つなぎ融資なら、住宅ローン実行前の
「3つの支払い」をカバーできます
1
土地購入代金
気に入った土地を逃さず確保。住宅ローンが降りる前の土地代金をサポートします。
2
着工金
工事スタート時の支払いに対応。着工時に必要なまとまった資金をご用意します。
3
中間金
上棟時など、建築途中のまとまった費用を立て替え。工期に合わせた融資が可能です。
ご利用の流れ
STEP 01
お申し込み
Webからのお申込。必要書類はマイナンバーカードのみ。
STEP 02
審査・ご契約
PayPay銀行様の住宅ローン金額の範囲内で、極度額を設定いたします。
STEP 03
ご融資実行
極度額の範囲内であれば、何度でもご融資が可能です。
STEP 04
住宅ローンで完済
建物完成後、PayPay銀行様の住宅ローンにて一括ご返済いただきます。
商品概要
| 商品名 |
島根銀行 住宅つなぎ資金 |
|---|---|
| ご利用いただける方 |
PayPay銀行住宅ローンの本審査が承認となった方 |
| お使いみち |
住宅建築にかかる不動産売買契約書や工事請負契約書等に記載された土地購入費用、建物建築費用（着工金、中間金など）、および前記に掛かる諸費用等。 |
| ご融資金額 |
|
| 契約形態 |
当座貸越契約 |
| 契約期間 |
住宅つなぎ資金の初回実行日から12か月以内で、かつPayPay銀行住宅ローンの融資実行金にて元金を全て返済し利息精算をした時点で、契約を終了する。 |
| ご返済方法 |
期日一括返済
|
| 融資利率 |
年2.75％（固定金利） |
| 延滞損害金 |
14.000％ |
| 担保 |
原則不要。PayPay銀行住宅ローンの融資実行に至らず、住宅つなぎ資金のご返済が困難な状況が見込まれる場合には、担保が必要となる場合があります。 |
| 連帯保証人 |
無保証人。但し、PayPay銀行住宅ローンの連帯保証人予定者には、「住宅つなぎ資金」の連帯保証人になっていただきます。 |
| 諸費用 |
|
| その他 |
|
| 商品概要説明書 | 商品概要説明書 |
ご利用にあたっての留意事項
- ご融資の利息は、実際に利用した日からかかります。借入期間が長いほど、また借入金額が多いほど、お支払いただくお利息は多くなります。
- ご融資のお申込の際には、建築業者等からの請求金額が、工事の進捗状況に照らして、極端に多額となっていないかなど、必ず金額の妥当性を確認してください。
- ご融資のお申し出から融資実行までには、所定の日数がかかります。建築業者等から至急の請求があっても、対応致しかねる場合がございますので、ご注意ください。
- 本つなぎ融資は、PayPay銀行住宅ローンの融資金でご返済いただきます。住宅ローンのご融資を受ける際には、必ず本つなぎ融資を返済するための資金を、当行宛にお振込みいただくよう、お手続きください。
- PayPay銀行住宅ローンの実行時期が当初予定日よりも大幅に遅れそうな場合、PayPay銀行住宅ローンのご融資を受けられなくなった場合、ご自宅の建築ができなくなった場合など、つなぎ融資のご利用、ご返済に関して重大な影響がある事象が生じた場合には、必ず当行宛に連絡してください。
※住宅つなぎ融資は、PayPay銀行住宅ローンの本審査承認後、お申込が可能となります。